Adorable maison au coeur de Douarnenez

299 500 €

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Postcode:
29100
City:
Douarnenez
Type of goods:
House / Villa
Area:
140 m²
Rooms:
5
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Le centre ville à pied pour cette maison de caractère à Douarnenez à l'abri des regards et du bruit. Un petit chemin vous mènera à cette jolie maison des années 30 d'une surface habitable de 140 m2 bâtie sur un terrain d'environ 2000 m2 entièrement paysagé. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cette cuisine au charme d'autrefois qui s'ouvre sur une véranda spacieuse et confortable. Les amoureux de l'ancien apprécieront le séjour cathédrale de 70m2 avec une immense cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu. Une suite parentale complète le rez de chaussée et donne directement sur le jardin. A l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres avec points d'eau et un bureau. Une buanderie, un cellier, une remise à outils et une dépendance pour bricoler en toute autonomie. Cette maison vous attend, prête à dévoiler toute son histoire.. Contactez Laurent HASCOAT 06.12.01.30.88 dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: BAIE DE DOUARNENEZ,CAP SIZUN
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 140 m²
Surface du séjour: 64 m²
Surface du terrain: 1983 m²
Surface des dépendances: 30 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de parkings: 4
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Style de logement: Années 20
Type de fenêtre: Survitrage
Type de construction: Pierre
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Fosse septique
Chambre au rez de chaussé
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 620 €

Prix net du bien: 285000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 285000 €
Pourcentage des honoraires: 5.09 %
Honoraires acquéreurs: 14500.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Villadici - Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper
SIRET: 80452626700013
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

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