Accueillantes Maisons de 177 m2 proche de Vivonne - Poitiers

49 000 €

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Postcode:
86370
City:
Vivonne
Type of goods:
House / Villa
Area:
177 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Investissement :

Opportunité d'investissement en vente à terme libre sur 15 ans.
Vivez dès à présent dans ce bien estimé à 230 000 € ou louez-le pour une valeur locative de 850€ par mois, une maisonnette pouvant servir de gîte vous apportera un complément de revenus non négligeables après rafraichissement de ce deuxième bien.
Constituez-vous un capital sur 15 années dont le paiement sera décomposé en :
- un Bouquet initial de 49 000 € le jour de l'acte authentique,
- une Mensualité sur 15 ans de 1 045 €,
- un Bouquet final de 20 000 € versé sous forme de succession aux héritiers des vendeurs.

Cet investissement, socialement responsable, offre une rentabilité de 6.3% sur une durée de 15 ans.
Honoraires de la société Viager Consulting Group de 6,5 %.


Cadre - Environnement :
Nous vous proposons une petite balade au sein d'une commune pour lever le voile sur ses charmes et ses atouts qui font qu'à Payré, il fait bon vivre !
Payré construit son identité dans un équilibre entre campagne et ville, tradition et modernité, avec une volonté active d'accueil, d'harmonie et de solidarité.
Ainsi tourné vers l'avenir, Payré a su mettre en valeur son patrimoine et garder des traces de son passé.
Tourisme et économie sont deux leviers majeurs de développement territorial pour la commune de Payré et la Communauté de Communes de la Région de Couhé (CCRC). L'offre touristique s'est développée avec la création de la base de loisirs des Iles de Payré, dans un site naturel exceptionnel pour offrir un ensemble très varié d'activités de plein air : port à bateaux miniatures, karting pour enfant, étang de pêche, aire de jeux pour enfants.


Descriptif du Bien :
Idéalement située, cette charmante maison est accessible de Vivonne en seulement 10 minutes et de Poitiers en 25 minutes.
Venez profiter du calme de cette maison de caractère et de son cadre verdoyant.
Vous serez d'abord séduit par la notion d'espaces que procure cette maison de 177 m2 offrant un spacieux salon exposé Sud Ouest, une chaleureuse cuisine aménagée, son bureau, ses 2 salles de bain et de ses 4 chambres lumineuses.
Outre ses 6 pièces aménagées avec goût, vous serez enchanté d'y découvrir une cave, un garage, une terrasse.
Profitons des jours ensoleillés pour savourer son terrain clos et arboré de 1 500 m2.
Offrons-nous un moment de détente et de bien-être autours de la piscine enchanteresse.
Vous vous imaginez partager ces instants de délassement avec vos proches ?
Sans aucun doute, vous serrez comblé en découvrant la charmante maisonnette offrant à vos convives confort et indépendance.