À vendre Var (83) - Saint Aygulf - Appartement T2 avec vue m

163 000 €

Report this ad


Postcode:
83370
City:
Saint-Aygulf
Type of goods:
Apartment
Area:
35 m²
Rooms:
2
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Vue mer et jardinet, à 15 minutes à pied des plages et des commerces. Saint Aygulf, jolie station balnéaire de Fréjus, située entre le golf de Saint Tropez et la Baie de Saint Raphaël vous emerveillera par sa plage de sable fin qui s'étend sur plus de 800 métres ! Idéale pour les familles ! C'est aussi le paradis du kitesurf où 400 mètres y sont dédiés ! Nous vous proposons cet appartement qui vous offre une vue dégagée sur la baie de Saint Raphaël, et ce jusqu'au bout de son jardinet privatif. Ses 35 m² bien proportionnés, vous offre une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin qui domine la méditérrannée dans toute sa splendeur. L'espace nuit plus réduit totalise tout de même 11m², actuellement composé en deux cabines, il restera toutefois agréable en toutes saisons surtout s'il est reconditionné en une seule chambre. Fenêtres en PVC double vitrages et volets roulants électriques. Ce petit coin de paradis vous est proposé avec une cave et une place de parking privative, tout en étant à 15 mn à pied des commerces et des calanques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (conseillère immobilier dans le Var) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11057)


Surface habitable: 35 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Cuisine: coin cuisine
Proximité: centre ville, animations, commerces, plage
Environnement: petite ville, mer
Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: D
Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: B

Taxe foncière: 693 €
Charges mensuelles: 84 €

Zone: 83 VAR
Secteur: SAINT AYGULF

Patricia PAYOUX
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
176 Rue du Puech
30310 VERGEZE