A VENDRE PROPRIETES DE 343 M2 SUR PARC ARBORE DE 3 100 M2 AV

399 000 €

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Postcode:
33820
City:
Saint-Aubin-de-Blaye
Type of goods:
House / Villa
Rooms:
8
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, cette bâtisse à 4 kilomètres de l'autoroute A 10, à 30 minutes de Saint André de Cubzac et à 40 minutes de la Rocade de Bordeaux. Ce bien du XIX ème siècle dispose d'une belle maison bourgeoise sur plus de 260 m2 habitables à laquelle il faut ajouter un gîte indépendant de 77m². Les chambres d'hôtes au premier étage de la maison principale, pourront également être conservées ou faire de cette bâtisse une maison familiale aux volumes généreux. Cette propriété dispose d'une piscine sans vis à vis où vous apprécierez vous détendre à l'abris des regards.


Ancien
Secteur: Saint Aubin de Blaye
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 7
Surface habitable: 342.87 m²
Surface du séjour: 44.88 m²
Surface du terrain: 3115 m²
Année de construction: 1900
Surface des dépendances: 63.8 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 7
Nombre de garages: 2
Nombre de salles d’eau: 4
Nombre de parkings: 6
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etage: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Style de logement: Ancien
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de construction: Pierre et parpaing
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air
Type d’isolation: Par le toit
Type d’assainissement: Fosse à refaire
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2000 €

Prix net du bien: 399000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 399000 €
Honoraires vendeurs: 19000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ARROW IMMOBILIER - ARROW IMMOBILIER
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac
SIRET: 814428320600013
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

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