A vendre Maison Viry Chatillon 7 pièces 188m²

489 900 €

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Postcode:
91170
City:
Viry-Châtillon
Type of goods:
House / Villa
Area:
188 m²
Rooms:
7
GES:
C (11 to 20)
Heating:
D (151 to 230)

A vendre Maison Viry Chatillon 7 pièces 188m² dans le secteur de Port Aviation. Nous vous proposons à l'achat une maison d'architecte de 7 pièces sur un terrain de 507m² dans la commune de Viry-Châtillon, secteur de Port Aviation. Cette demeure est composée de trois étages : au rez de chaussé, entièrement marbré, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine équipée et indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un dressing, une salle de bains marbrée, un wc ainsi qu'une grande chambre de 35m². Au sous sol, qui est déterré, une cuisine d'été indépendante, une chambre, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage avec la possibilité de rentrer deux voitures. A l'arrière du logement, un beau jardin avec une terrasse de 100m² donnant sur une magnifique piscine ! La demeure exceptionnelle est entièrement composée de matériaux nobles. Le bien est situé proche des écoles, des commerces et à 15 minutes à pied du centre-ville de Viry Chatillon. A visiter au plus vite ! Viry-Châtillon est une ville de 31 220 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. Viry-Châtillon est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons. Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière : agence ERA Beauséjour immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Morsang sur Orge, Viry Châtillon, Savigny sur Orge et Juvisy sur Orge au 01 78 84 20 70. A très vite !


Ancien
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 188 m²
Surface du séjour: 40.86 m²
Surface du terrain: 507 m²
Année de construction: 1983
Surface au sol: 220 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: IndependanteEquipee
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Travaux de copropriété: .
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Brique
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2914 €
Prix au mètre carré du terrain: 2659 €

Prix net du bien: 489900 €
Prix hors honoraires acquéreur: 489900 €
Honoraires vendeurs: 19900.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ERA BEAUSEJOUR - ERA BEAUSEJOUR Morsang sur Orge
19, Avenue des Bruyeres
91390 Morsang sur Orge
SIRET: 82893025500017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155643.pdf

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