A vendre Maison La treille, limite Allauch, Villa de type 8

800 000 €

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Postcode:
13011
City:
Marseille
Type of goods:
House / Villa
Area:
180 m²
Rooms:
8
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

A vendre Maison marseille 11ème. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente : Proche du village de la Treille, chemin de Pluvence, au calme ABSOLU, cette maison de charme de 8 pièces développant plus de 180 m² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 1700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre de 55 m² exposée sud, une grande cuisine avec coin repas entièrement équipée donnant sur un cellier permettant un accès direct à un grand garage de 40 m² au sous sol, 4 belles chambres, une buanderie, une salle de bain, et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse de 13 m² avec une vue panoramique, une salle de bain et un WC séparé. Sous la terrasse se trouve une dépendance de 100 m² aménageable en 2 appartements. A l'extérieur, vous profiterez aux beaux jours d'une superbe piscine avec plage au milieu d'une grande terrasse ensoleillée de 280 m². Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06.60.09.19.00. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com


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Secteur: LA TREILLE
SITUATION: AU CALME
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 6
Surface habitable: 180 m²
Surface du séjour: 55 m²
Surface du terrain: 1700 m²
Année de construction: 1997
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de parkings: 3
Nombre de terrasses: 2
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 2
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Travaux à prévoir: Mise au gout du jour et aménagement de la dépendance de 100 m2
Style de logement: Provencale
Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC
Type de construction: Parpaing et brique
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: Gaz
Type d’assainissement: Fosse septique
Accès handicapé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 79 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 4800 €

Prix net du bien: 800000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 800000 €
Honoraires vendeurs: 40000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Centre commercial Grand V La Valentine
13011 Marseille
SIRET: 830641684
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

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