A VENDRE - Maison 10 piéces - Ancien Hôtel particulier - SEV

218 000 €

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Postcode:
12150
City:
Sévérac-le-Château
Type of goods:
House / Villa
Area:
240 m²
Rooms:
10
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Exclusivité - A vendre - Maison 10 piéces - Ancien hôtel particulier avec parc paysagé . Cette magnifique propriété implantée sur une parcelle de 800 m² se situe au coeur de Sévérac le Château sur les remparts de la cité médiévale. - Au rez de jardin se trouve la plus grande partie habitable de plain-pied avec le terrain accessible par la rue Amaury de Sévérac. - Ce plateau se compose d'un grand séjour avec cheminée de 48 m² environ, une salle à manger avec cuisine équipée et cellier agrémenté d'une grande cheminée en pierre, un large couloir , un bureau de 27 m² environ, une chambre parentale avec salle d'eau / wc de 32 m² environ, un cabinet de toilette, une cave voutée et un garage de 30 m² environ. - A l'étage : 6 chambres et 2 salles d'eau à réhabiliter pour certaines. - Au 3ème niveau : grenier aménageable de 180 m² environ. - Au niveau -1, en rez-de-rue des Douves : Une belle entrée donnant sur un large couloir permettant d'accéder à l'escalier monumental en pierre desservant les 3 niveaux, un garage de 54 m² environ avec mezzanine de 22 m² et 2 locaux commerciaux de 50 m² environ chacun développés sur deux niveaux. Toutes les fenêtres bénéficient du double-vitrage même dans les parties non aménagées. Le chauffage central est au gaz de ville avec une chaudière dernière génération neuve. Très agréable à vivre en l'état cet ensemble mérite cependant des travaux pour profiter pleinement de tout son potentiel. UN BIEN RARE DESTINE AUX AMOUREUX DE BELLES DEMEURES A VIVRE EN FAMILLE OU A PARTAGER.


Secteur: Séveragais
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 7
Surface habitable: 240 m²
Surface du terrain: 500 m²
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 4
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 122 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an


Prix net du bien: 218000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 218000 €
Honoraires vendeurs: 13600.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ
SIRET: 42895797100016
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

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