A vendre demeure de 8 pièces sur la commune de MESNIL CLINCH

253 700 €

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Postcode:
14380
City:
Saint-Sever-Calvados
Type of goods:
House / Villa
Area:
215 m²
Rooms:
8

POZZO TROUVERIE vous propose cette demeure de 8 pièces. Idéalement située entre CAEN et RENNES, à 20 km de l'Autoroute A84 , à  9 km de VIRE NORMANDIE et 4 km de SAINT SEVER. Ce bien, située dans un environnement agréable, se trouve à proximité de la forêt domaniale de SAINT SEVER et d'un golf et du Lac de la Dathée, et au pied d'un centre équestre. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, un séjour avec cheminée en granit, deux salons avec boiseries authentiques. Au 1er étage : 3 chambres avec salles d'eau privatives- Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Une dépendance à usage de garage 2 voitures offrant la possibilité d'aménager un gîte ou pool house de 50 m2 environ au dessus. Vous trouverez une piscine extérieure (quelques travaux à prévoir). L'ensemble construit sur un terrain d'une superficie d'1ha 68a 80ca .


Ancien
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 215 m²
Surface du séjour: 30 m²
Surface du terrain: 10688 m²
Année de construction: 1800
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 5
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: A Rafraichir
Style de logement: Bourgeois
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Type de construction: Pierre
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Ardoises
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Fosse à refaire
Endroit calme
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge

Taxe foncière: 1012 €
Prix au mètre carré du terrain: 1180 €

Prix net du bien: 253700 €
Prix hors honoraires acquéreur: 253700 €
Honoraires vendeurs: 13700.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Trouverie Vire Normandie
2 rue du Général Leclerc
14500 VIRE
SIRET: 38255061400020
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265301.pdf

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