A vendre à 20 minutes d'AMIENS, Maison 10 pièces, 6 chambres

850 000 €

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Postcode:
80310
City:
Hangest-sur-Somme
Type of goods:
House / Villa
Area:
700 m²
Rooms:
9
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

VERTIG IMMO vend à 20 minutes d'Amiens, au coeur de la Vallée de la Somme, à proximité de la Vélo-route vous conduisant jusqu'en Baie de Somme , belle propriété sur 8500 m², composé d'une vaste maison et d'un immeuble locatif, vous permettant d'autofinancer en partie votre acquisition. La maison principale dispose sur 335 m² environ, 6 chambres, séjour, salon, bureau, pièce de jeux de 53 m² et greniers aménageables d'environ 180 m². Grand garage, dépendances, terrasse et pâture pouvant accueillir des animaux. L'immeuble locatif est composé sur 370 m² environ de 2 studios et 6 T2 en parfait état (réhabilitation de 2010), compteurs électriques individuels, sous compteurs d'eau, pour un revenu locatif potentiel supérieur à 40000 euros net annuel. Gîtes, chambres d'hôtes, division possible... Vous voulez en savoir plus ou visiter cette propriété, n'hésitez plus, contactez Jean-Jacques CAPRON au 06 75 80 97 41.


Secteur: VALLEE DE LA SOMME
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 6
Surface habitable: 700 m²
Surface du séjour: 44 m²
Surface du terrain: 8402 m²
Année de construction: 1900
Surface des dépendances: 50 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Aérien et couvert
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Pierre et parpaing
Type de couverture: Ardoises
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel_Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Grenier
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 3208 €
Loyer: 44500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 850000 €


vertig immo - VERTIG Immo
15 rue du Général Leclerc
80000 Amiens
SIRET: 44007363300032
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122342.pdf

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