A 10 Min au Nord de Sens de Bretagne

197 025 €

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Postcode:
35490
City:
Sens-de-Bretagne
Type of goods:
House / Villa
Area:
180 m²
Rooms:
7

REF 11 865 COUP DE COEUR 197 025 euros FAI Découvrez cette maison en immersion totale grâce à cette vidéo 3D en copiant le lien ci dessous : https://is.gd/ZNcBuP Charme et authenticité pour cette demeure classée au patrimoine architecturale exceptionnel située en plein coeur du bourg de Bazouges la Pérouse " Petites Cité de caractère". Cette ancienne forge se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une chambre, salle de bains et WC séparée. A l'étage, un grand couloir dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bains attenante et un WC. Au deuxième étage, un grenier de 60 m² aménageable. Située à 30 min de la baie Mont St Michel, cette demeure à fait l'objet de nombreuses rénovations récentes : huisseries, couverture, électricité... Le tout sur un terrain de 369 m² avec une belle cour exposé Ouest sur laquelle se trouve un puits qui dessert un préau et une dépendance à usage de cellier et chaufferie. Classe énergie Vierge réglementaire Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 197 025 euros Honoraires inclus charge acquéreur 6.5 % TTC (Prix 185 000 euros Hors honoraires) dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Neuf
Secteur: Centre-Bourg
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 180 m²
Surface du séjour: 23 m²
Surface du terrain: 369 m²
Année de construction: 1806
Surface au sol: 60 m²
Surface des dépendances: 50 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de parkings: 2
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Standing du bien: Bon
Style de logement: XVIII
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de construction: Pierre
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: ArdoisesNaturelles
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge

Taxe foncière: 500 €
Prix au mètre carré du terrain: 1094 €

Prix net du bien: 185000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 185000 €
Pourcentage des honoraires: 6.5 %
Honoraires acquéreurs: 12025.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
6 place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne
SIRET: 44457670600030
Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/85.pdf

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